ob体育_ob体育官网下载

栏目导航

热点排行

·打造金融智库整合平台推动供给侧结构性改革

·中国建设银行山东省分行

·银保监会鼓励基层银行敢于作为：“该做的就大胆做

·山东将实施财政资金股权投资改革试点

·山东：优化外商投资环境前8个月实际使用外资7

·加大逆周期调节力度应对经济下行压力

文章内容

您现在的位置是：首页 > 证劵资讯 > 正文

中小银行资产证券化将提速

发布日期：2015/3/11 来源：

    山东省金融网讯   3月6日，招行在银行间市场招标发行约31.5亿元住房抵押贷款支持证券(RMBS)。

    随着银监会发文核准27家银行开办信贷资产证券化业务资格消息的披露，业内普遍认为，资产证券化进入大发展的新时代。北京银行董事长闫冰竹表示，在利率市场化、金融脱媒的背景下，银行发展信贷资产证券化业务对于其自身盘活存量资产、提高资产流动性、缓解资本充足率压力、分散风险等具有重要意义。此次招行发起的RMBS金额约31.5亿元。入池资产涉及招行向8907户借款人发放的8920笔人民币个人住房抵押贷款，单笔贷款最高本金余额为976.25万元，加权平均年利率6.75%，贷款剩余期限不超过10年、不少于0.5年，加权平均剩余期限6.6年，其中2014年新发放贷款占比为40.74%。

    联合资信的评估报告认为，此次交易入池贷款均为招商银行发放的正常类个人住房抵押贷款，基础资产信用质量良好。入池贷款均有抵押担保，资产池的加权平均初始抵押率为56.09%，抵押率处于较低水平。此外该报告认为，国内个人住房贷款仍未经历一个完整的信贷周期，房价已经历了多年的上涨，目前持续高位运行，面临较高的跌价风险，房地产行业目前属于宏观调控行业，受国家政策影响较大，未来发展面临一定的不确定性。且本期交易入池资产的账龄较短，加权平均账龄17.34 个月，且85.69%的贷款账龄在30个月以内，尚未度过违约高发期。此次入池的抵押物包括一线城市、二线城市、三四线城市的住房抵押贷款。中债资信评估认为，尽管在基础资产池加权平均剩余期限长，信用质量受外来经济形势影响不确定性较大，但证券借款人集中度低，贷款分散度高，抵押物变现能力较强，基础资产整体信用质量较高。

    资产标的将更丰富

    去年11月20日，银监会发布1092号文，银监会不再针对证券化产品发行进行逐笔审批，银行业金融机构应在申请取得业务资格后开展业务，备案申请统一将由银监会创新部受理、核实、登记，并转送各机构监管部门实施备案统计。随着银监会发文核准27家银行开办信贷资产证券化业务资格消息的披露，业内普遍认为，资产证券化进入大发展的新时代。
据了解，27家银行分别是中信银行、光大银行、华夏银行、民生银行、招商银行、兴业银行、平安银行、浦发银行、恒丰银行、渤海银行、北京银行、河北银行、晋商银行、锦州银行、上海银行、江苏银行、南京银行、杭州银行、台州银行、徽商银行、南昌银行、汉口银行、华融湘江银行、重庆银行、南充市商业银行、宁波银行、青岛银行。事实上，一些做中小贷为主的地方性银行已经开始布局一直由小额公司主导的小额信贷资产证券化市场了。1月30日，深圳农商行向全国银行间债券市场成员发行规模约10亿元的深农商2015年第一期信通小贷资产支持证券。